Sąmatos NMA paramai, ILTE paskoloms, CPVA projektams ir savivaldybių programoms: pagrindimas agentūrai, aiškinamasis raštas, atnaujinimas naujausiu kainų lygiu. Kainą ir terminą nurodome per 24 valandas.
TRUMPAI
Samatele.lt rengia statybos sąmatas ES ir valstybės finansavimui gauti – Nacionalinės mokėjimo agentūros paramai, ILTE paskoloms, CPVA administruojamiems projektams ir savivaldybių paramos programoms. Skaičiuojame pagal nustatytą tvarką ir oficialius kainų rodiklius, o prireikus sąmatą pagrindžiame: nurodome kiekių šaltinius, rengiame aiškinamąjį raštą ir surenkame komercinius pasiūlymus. Kainą ir terminą nurodome per 24 valandas nuo dokumentų gavimo.
Teikiate paraišką paramai ar lengvatinei paskolai, o finansuojanti institucija prašo statybos sąmatos? Rengiame sąmatas taip, kaip jų reikalauja agentūra ar savivaldybė, ir padedame jas pagrįsti, kai vertintojams kyla klausimų.
Ūkio pastatams, fermoms, stoginėms, mėšlo lagūnoms ir siloso tranšėjoms – pagal projektą arba projektinius pasiūlymus.
„Startuok“ ir kitoms paskoloms. Jei techninio darbo projekto dar nėra, sąmatą rengiame pagal ILTE patvirtintą metodiką, jei projektas parengtas – detalią sąmatą.
Kai vertintojams kyla abejonių dėl kiekių ar kainų, nurodome kiekių šaltinius, rengiame aiškinamąjį raštą ir surenkame komercinius pasiūlymus.
Finansuojamus ir nefinansuojamus darbus pateikiame atskirai, sąmatą sutvarkome pagal savivaldybės pastabas, prireikus parengiame ekspertizės aktą.
Kai paraiškos vertinimas užtrunka, anksčiau parengtą sąmatą perskaičiuojame naujausiu kainų lygiu. Kainynai atnaujinami du kartus per metus.
Kai projekto dar nėra, skaičiuojame pagal projektinius pasiūlymus ir pagrindinius duomenis: konstrukcijų tipą, stogo ir fasadų plotus.
Finansavimui gauti sąmatas rengėme žemės ūkio, gyvenamiesiems ir visuomeniniams pastatams:
Projekto dar nebuvo – tik projektiniai pasiūlymai. Parengėme fermų ir stoginės sąmatą mokėjimo agentūrai, vėliau ją papildėme lagūna, siloso tranšėja ir privažiavimais. Po metų sąmatą atnaujinome naujausiu kainų lygiu, o projektui sumažėjus – pakoregavome.
Aukštosios mokyklos bendrabučių ir mokomųjų pastatų fasadų renovacija Vilniuje: agentūrai kilo abejonių dėl kiekių ir kainų. Pateikėme kiekių šaltinius iš energinio audito, pasirašytą paaiškinimą ir rinkos komercinius pasiūlymus pastoliams ir langams.
Visuomeninės paskirties pastato fasadų tvarkymas Šilutėje: sąmatą pertvarkėme pagal savivaldybės pastabas, išskyrėme nefinansuojamas veiklas ir parengėme sąmatos ekspertizės aktą.
Paraiška ir projektas turi sutapti. Pastato paskirtis paraiškoje ir projekto dokumentuose turi būti ta pati. Pastebėję neatitikimų, apie juos įspėjame iš anksto.
Projekto dar nėra? Galime parengti preliminarią sąmatą pagal pagrindinius duomenis: konstrukcijų tipą (betonas, gelžbetonio kolonos, medinės santvaros, sendvičo plokštės ar skarda), stogo ir fasadų plotus, medienos kiekius, gamintojų pasiūlymus. Tokioje sąmatoje dalį kiekių tenka įvertinti apytiksliai – tiksliausiai apskaičiuojami atitvarų plotai.
JŪSŲ EKSPERTAS
Mindaugas Laučys, statybos kainų ekspertas, samatele.lt įkūrėjas. Sąmatas rengia nuo 2013 m.; su komanda parengė 6543 sąmatas pastatams, infrastruktūrai ir energetikos objektams visoje Lietuvoje.
Paprastai ne. ILTE ir NMA tokio skaičiavimo nepriima: kol projekto nėra, reikia sąmatos pagal patvirtintą metodiką, o turint projektą – detalios sąmatos.
Jei techninio darbo projekto dar nėra, ILTE reikalauja sąmatos pagal jų patvirtintą metodiką. Jei projektas parengtas, rengiama detali sąmata pagal projektą.
Taip, preliminarią. Skaičiuojame pagal projektinius pasiūlymus ir pagrindinius duomenis. Dalį kiekių tenka įvertinti apytiksliai, todėl parengus projektą sąmatą verta patikslinti.
Parengiame pagrindimą: nurodome kiekių šaltinius (pavyzdžiui, energinio audito duomenis), rengiame pasirašytą aiškinamąjį raštą ir surenkame rinkos komercinius pasiūlymus. Dažniausiai tai užtrunka 1–3 dienas.
Ne. Perskaičiavus sąmatą naujausiu kainų lygiu, suma pasikeičia – dažnai keliais procentais. Dirbtinai išlaikyta suma reikštų, kad sąmata neteisinga, o tikrinantys specialistai tai pastebėtų.
Sąmatų kainynai leidžiami du kartus per metus – balandį ir spalį. Pavyzdžiui, birželį rengiama sąmata skaičiuojama balandžio kainų lygiu.
Taip. Jei paramos programa finansuoja ne visus darbus, nefinansuojamus darbus pateikiame atskirai arba jų į sąmatą neįtraukiame – kaip nurodyta programos sąlygose.
Nedidelio objekto sąmatą dažnai parengiame per 1–2 darbo dienas. Kaina ir terminas priklauso nuo objekto apimties ir dokumentų – atsiųskite juos, ir kainą bei terminą nurodysime per 24 valandas.
Sąmatas rengiame programa „Sistela“, o rezultatus pateikiame PDF ir Excel formatais.
Taip. Dirbame nuotoliu pagal projekto dokumentus, todėl objekto vieta nesvarbi. Turite klausimų? Susisiekite su mumis.
KITAS ŽINGSNIS
Kainą ir terminą sužinosite prieš pradedant darbą. Skubiais atvejais sąmatą galime parengti per 24 valandas.
