Sužinojęs apie įteisinimo galimybę, savininkas pirmiausia klausia, kiek tai kainuos. Įmoka skaičiuojama pagal Statybos įstatyme nustatytą formulę, o iš trijų ją lemiančių dydžių paveikti galima tik vieną.
- Atliktų darbų vertė – formulėje keliama kvadratu, todėl reikšmingas tiek pervertinimas, tiek praleistos pozicijos.
- Statinio kategorija – nustatoma pagal statinio parametrus, o koeficientai tarp kategorijų skiriasi daugybę kartų.
- Statybos rūšis – nauja statyba, rekonstravimas ar kapitalinis remontas; svarbu tiksliai aprašyti, kas pakeista.
Autorius paaiškina, kodėl kaimyno patirtis netinka kaip orientyras, kodėl įmoka didėja atidėliojant ir kokios medžiagos reikia prieš skaičiuojant. Darbų vertė nustatoma pagal faktinę padėtį, todėl eiliškumas visada tas pats: fiksavimas, sąmata ir tik tada įmokos skaičiavimas.
Skaityti visą straipsnį pub-lish.com →
Pagrįstą darbų vertę įmokai apskaičiuoti padės savavališkos statybos įvertinimas.