Klausimas „kiek kainuos?“ iškyla anksčiausiai – kai dar nėra nei architekto, nei sklypo. Tikslios sąmatos tuo metu parengti neįmanoma, tačiau pagrįstai įvertinti kainą galima. Svarbiausia žinoti, kokio tikslumo tikėtis iš kiekvieno metodo.
- Rodiklis už kvadratinį metrą – greičiausias, bet to paties ploto namų kaina gali skirtis beveik dvigubai.
- Skaidymas į etapus – parodo, kur telkiasi biudžetas ir kur dar galima taupyti.
- Kainų rodiklių leidiniai – apibendrinti įkainiai pagal statinių tipus; tokį skaičių jau galima rodyti bankui.
- Analogiško objekto perskaičiavimas – tinka tik tada, kai objektai iš tiesų panašūs.
- Sąmata pagal eskizą – tiksliausias variantas, kol dar nėra techninio projekto.
Autorius taip pat paaiškina, kodėl bet kuris ankstyvas skaičius vėliau pasikeis, kaip jį patikrinti keliais būdais ir kokius svertus naudoti, jei suma netelpa į biudžetą.
Skaityti visą straipsnį pub-lish.com →
Projektuotojams, kuriems reikia greito orientyro pagal rodiklius, skirta preliminari kainos skaičiuoklė.